Przygotowania do budowy własnego domu należy przede wszystkim rozpocząć od formalności prawnych i wybrania projektu. O ile pierwszy aspekt jest niezależny od przyszłego właściciela i uwarunkowany koniecznością, o tyle w drugiej kwestii jego wybór jest wiążący. Dokonując wyboru projektu należy się przede wszystkim zastanowić nad przeznaczeniem domu i potrzebami jego przyszłych mieszkańców. Należy pamiętać, ze dom buduje się na wiele dziesięcioleci i w perspektywie może on nie spełniać oczekiwań. Jeśli rodzina posiada wiele dzieci, to z założenia dom powinien mieć możliwość modyfikacji i rozbudowy. Dobrym rozwiązaniem jest użytkowe poddasze lub inne pomieszczenia gospodarcze, które przyszłościowo mogą zostać zaadaptowane na mieszkanie.

Istotny jest również rozkład pomieszczeń. Pokoje dziecinne w odpowiedniej odległości od pokoju rodziców, odpowiednio przestronny pokój wspólny, jeśli taki jest w założeniu, połączenie aneksu kuchennego z jadalnia dla wygody użytkowników, albo ich rozdzielenie, jeśli ktoś nie lubi zapachów kuchennych w domu. Warto też pomyśleć o garażu. Posiadanie samochodu rozwiązuje tę sprawę, ale jeśli samochodu nie ma w rodzinie trzeba brać pod uwagę możliwość jego nabycia. Poza tym garaż zawsze można w przyszłości zaadoptować na inne pomieszczenie.

Wybierając projekt trzeba tez brać pod uwagę rodzaj ogrzewania, jakie się planuje. Każdy system wymaga innego rodzaju przygotowań. Ogrzewanie kominkowe to konieczność uwzględnienia w projekcie budowy przewodów kominowych, ogrzewanie c.o. wymaga pomieszczenia na kotłownię, miejsca składowania opału, jeśli zaplanujemy opalanie paliwem stałym. Uwzględnienie wszystkich elementów, powierzchni mieszkalnej czy gospodarczej, ilości i wielkości okien, ustawienia dachu i wielu innych cech przyszłego domu to trudny proces. Pomocne w nim mogą być gotowe projekty, oferowane przez biura projektowe, opatrzone dokładnymi danymi technicznymi, szczegółowym kosztorysem a nawet wizualizacją, pozwalającą zapoznać się z gotowym domem i zobaczyć optycznie jak będzie projekt wyglądał po realizacji. Projektów na rynku są setki i można wybierać nawet pod kątem detali.